Next
Özelleştirme İdaresi'nden 10 Taşınmaz İçin İhale Duyurusu
Kırklareli, Balıkesir, Bayburt, Kocaeli ve Antalya'da bulunan toplam 10 taşınmaz, 4046 sayılı Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştirilecek. İhaleler pazarlık usulü ve açık artırma ile gerçekleştirilecek.
ANKARA - T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, 5 farklı ilde bulunan toplam 10 taşınmazın satış yöntemiyle özelleştirileceğini duyurdu. Resmi Gazete'de yayımlanan ihale ilanına göre, taşınmazlar için son teklif verme tarihleri 24-26 Mart 2026 arasında değişiyor.
İhale Usulü ve Yöntemi
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve görüşmeler yapılması suretiyle "pazarlık" usulü ile gerçekleştirilecek. Süreç, pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak açık artırma ile sonuçlandırılacak.
Teklif sahipleri, ayrı ayrı olmak koşuluyla birden fazla taşınmaz için teklif verebilecek. Ancak birden fazla taşınmaz için teklif verilmesi halinde bu teklifler birbirleri ile ilişkilendirilemeyecek.
İhale Konusu Taşınmazlar
Özelleştirme kapsamında satışa sunulan taşınmazlar, geçici teminat bedelleri ve son teklif verme tarihleri şöyle:
Kırklareli / Babaeski (24 Mart 2026)
- Alpullu 202 ada 1 parsel ve 211 ada 1 parsel: Toplam 14.114,17 m² yüzölçümlü taşınmazlar bir bütün halinde satılacak. İhale şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat bedeli 3.500.000 TL.
- Alpullu 204 ada 1 parsel ve 210 ada 1 parsel: Toplam 12.869,44 m² yüzölçümlü taşınmazlar bir bütün halinde. İhale şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat bedeli 3.000.000 TL.
Balıkesir / Alteyül (24 Mart 2026)
- K.Bostancı 121 ada 5 parsel: 1.500,49 m² yüzölçümlü taşınmaz. İhale şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat bedeli 200.000 TL.
Bayburt / Merkez (24 Mart 2026)
- Konursu 195 ada 35 parsel: 11.791,41 m² yüzölçümlü taşınmaz ve üzerinde yer alan yapı bir bütün halinde satılacak. İhale şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat bedeli 150.000 TL.
Kocaeli / Kandıra (25 Mart 2026)
- Kurtyeri 108 ada 20 parsel: 7.499,95 m² yüzölçümlü taşınmaz ve üzerinde yer alan yapılar bir bütün halinde. İhale şartname bedeli 10.000 TL, geçici teminat bedeli 5.000.000 TL.
Kocaeli / Körfez (25 Mart 2026)
- Yarımca (Şuyulandırma) 1924 ada 3 parsel: 22.878,10 m² yüzölçümlü taşınmaz. İhale şartname bedeli 25.000 TL, geçici teminat bedeli 25.000.000 TL.
Antalya / Muratpaşa (26 Mart 2026)
- Kırcamı 28279 ada 17 parsel: 7.032,04 m² yüzölçümlü taşınmaz. İhale şartname bedeli 10.000 TL, geçici teminat bedeli 5.500.000 TL.
- Kırcamı 28292 ada 15 parsel: 3.743,62 m² yüzölçümlü taşınmaz. İhale şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat bedeli 3.500.000 TL.
- Kırcamı 28284 ada 5 parsel: 2.938,44 m² yüzölçümlü taşınmaz. İhale şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat bedeli 3.000.000 TL.
Antalya / Manavgat (26 Mart 2026)
- Kızılağaç 248 ada 7 parsel ve 251 ada 1 parsel: Toplam 5.361,14 m² yüzölçümlü taşınmazlar bir bütün halinde. İhale şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat bedeli 3.500.000 TL.
İhaleye Katılım Koşulları
İhalelere gerçek ve tüzel kişiler, Ortak Girişim Grupları (OGG), kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ile belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine dair hüküm bulunan dernekler katılabilecek.
Teklif sahiplerinin her bir taşınmaz için ayrı İhale Şartnamesi alması, her bir taşınmaz için ayrı teklif sunulması ve teklif ile İhale Şartnamesinde istenilen belgeleri Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş/ANKARA adresine son teklif verme tarihi saat 18.00'e kadar elden teslim etmesi zorunlu.
Şartname Temini ve Ödeme Koşulları
İhale Şartname bedeli, T. Vakıflar Bankası T.A.O nezdindeki TR22 0001 5001 5800 7287 5506 67 numaralı hesaba yatırılacak. Gerçek Kişilerin TCKN'si / Tüzel Kişilerin VKN'si ve il-ilçe-köy/mahalle-ada-parsel bilgileri belirtilerek yapılacak ödemeye ilişkin dekont karşılığında şartname temin edilebilecek. Ödenen tutarlar hiçbir surette iade edilmeyecek.
İhalelere katılacak teklif sahiplerinden, her bir taşınmaz için tabloda belirtilen tutarlarda geçici teminat alınacak. Banka dekontunun açıklama bölümüne yatırımcının ismi/unvanı, TCKN/VKN ve taşınmaz bilgileri yazılacak.
Ödeme Planı ve Faiz Oranı
Teklifler Türk Lirası cinsinden verilecek olup ihale bedeli peşin veya vadeli olarak ödenebilecek. Vadeli ödemelerde:
- İhale bedelinin asgari yüzde 40'ı peşin ödenecek
- Vadeye bırakılan tutar, 12 ayda bir ödeme yapmak kaydıyla en çok 48 ayda ödenebilecek
- Vadeye bağlanan tutara yıllık yüzde 30 oranında basit faiz (vade farkı) uygulanacak
Satış bedelinin vadeli ödenmesi durumunda, vadeye bağlanan borç için sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu alınarak tapuda devir işlemleri gerçekleştirilebilecek. Alternatif olarak, teminat mektubu alınmadan satış sözleşmesi imzalanabilecek ancak bu durumda vadeye bırakılan tutarın tamamı ödenene ya da kesin teminat mektubu verilene kadar tapuda devir işlemi yapılmayacak.
Yabancı Yatırımcılar ve Muafiyetler
Yabancı uyruklu gerçek kişiler, yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip şirketler ve Türkiye'de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin katılımı, Doğrudan Yabancı Yatırımlar mevzuatı, Tapu Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine tabi olacak. Bu kişilerin satışın mümkün olup olmadığını önceden araştırması gerekiyor.
Özelleştirme işlemleri kapsamında tüm işlemler her türlü resim, vergi, harç ve KDV'den muaf tutulacak.
İdare'nin Yetkileri
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, ihaleleri 4046 sayılı Kanun çerçevesinde yürütecek. Özelleştirme ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na tabi olmayıp, İdare ihaleleri yapıp yapmamakta serbest bulunuyor.
İdare, son teklif verme tarihini belirli bir tarihe kadar veya bilahare belirlenecek bir tarihe kadar uzatabilecek. Bu husus teklif verme süresinin sona ermesinden önce duyurulacak.
İhaleler ile ilgili diğer hususlar İhale Şartnamelerinde yer alırken, detaylı bilgi Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın www.oib.gov.tr internet sitesinden temin edilebilecek.
