Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutların 2026 yılı aylık kira bedellerini belirleyen Milli Emlak Genel Tebliği'ni (Sıra No: 423) yayımladı. Yeni tebliğ, 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek ve 27 Aralık 2024 tarihli 419 No'lu tebliği yürürlükten kaldıracak.
2026 yılı için belirlenen temel aylık kira bedelleri metrekare başına şu şekilde olacak:
- Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlar: 10,23 TL/m²
- Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
- Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
Bu bedellere, konutun durumuna göre çeşitli ilaveler yapılacak:
- Kaloriferci veya kapıcı giderleri kurumca karşılanan konutlar için: 2,46 TL/m² ilave.
- Elektrik ve/veya su sayaçları ayrılamayan konutlar için (ayrılamayan hizmet başına): 4,66 TL/m² (elektrik) veya 4,04 TL/m² (su) ya da her ikisi için 8,68 TL/m² ilave.
- Suyu şehir şebekesi dışından sağlanan konutlar için: 2,17 TL/m² ilave.
Yakıtı kurum tarafından sağlanan kaloriferli konutlarda ise, ısı pay ölçer olmayanlar için metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli alınacak. Isı pay ölçerli konutlarda tüketim miktarına göre hesaplama yapılacak ve bu bedel, üç katı geçmemek şartıyla artırılabilecek. Ayrıca, ortak alan giderleri zorunlu nedenlerle kurumca karşılanıyorsa, kira ve yakıt bedeline ek 0,98 TL/m² daha tahsil edilecek.
Söz konusu kira birim bedellerine, 25826 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 294 No'lu Milli Emlak Genel Tebliği'ndeki esaslar uygulanarak aylık toplam kira tutarları hesaplanacak.
